如果你而家睇緊呢篇文，多數係因為屋企啱啱有人過身，或者你開始為自己、為父母諗呢樣嘢。先講聲：呢段時間真係好攰，又傷心又要周圍走，你願意坐低睇文章已經做緊好嘅準備。
遺產承辦（英文叫 probate）簡單講，就係香港高等法院承認某個人有權去處理死者留低嘅錢、樓、股票同其他資產嘅程序。冇呢張法庭授予嘅證書，銀行唔會放錢俾你、土地註冊處唔會幫你轉名、保險公司唔會賠俾你。即使死者係你親生阿爸、即使佢有平安紙寫明俾你，你都要先攞到呢張紙先做到嘢。
負責處理呢樣嘢嘅政府部門，叫做高等法院遺產承辦處（Probate Registry），位於金鐘嘅高等法院大樓入面。所有香港嘅遺產承辦申請，唔理金額大細，都係由呢度處理。
俾你定個心：香港自 2006 年 2 月 11 日起已經取消咗遺產稅。即係話無論死者留低幾多錢，繼承人都唔使再交以前嗰種按比例計嘅遺產稅。但有其他費用例如法庭費、律師費同物業轉名印花稅，呢啲我哋下面會講。
有遺囑 vs 冇遺囑 — 呢個係最大分別
喺香港，遺產點分、邊個攞、攞幾多，第一條問題永遠係：死者有冇留低有效嘅平安紙（遺囑）？呢一條問題，會決定接落嚟成個程序行邊條路。
如果有遺囑
遺囑入面通常會指定一個（或幾個）遺囑執行人（executor）。執行人嘅工作，就係按住遺囑入面寫明嘅意願去分遺產。佢哋會向遺產承辦處申請一張叫「遺囑認證書」（Grant of Probate）嘅文件。攞到呢張紙之後，先有正式法律權力去處理銀行戶口、賣樓、派錢俾受益人。
如果冇遺囑
死者冇留低平安紙，香港法律叫呢個情況做「無遺囑」（intestate）。咁就唔係執行人，而係由親屬之中嘅人申請做遺產管理人（administrator）。佢攞嘅紙叫「遺產管理書」（Letters of Administration）。
而遺產點樣分，亦都唔係由家人自己傾，而係跟住《無遺囑者遺產條例》（第 73 章）嘅法定次序去分。即係即使阿爸生前成日同你講「層樓留俾你阿哥」，只要冇白紙黑字嘅有效遺囑，法律就只認條例嗰套分配方法。
留意：口頭承諾、WhatsApp 訊息、未簽名嘅草稿，喺香港法律上都唔算係有效遺囑。一份合資格嘅平安紙要符合《遺囑條例》（第 30 章）嘅形式要求 — 書面、簽名、有兩位見證人同時在場見證。
邊個可以申請？遺囑執行人 vs 遺產管理人
遺囑執行人嘅身份係由遺囑本身賦予嘅 — 即係死者生前自己揀。可以係配偶、子女、朋友，甚至律師、會計師都得。理論上由死者過身嗰一刻起，執行人已經有權處理事務，但實際操作仍然要等遺囑認證書出嚟，銀行先肯配合。
遺產管理人就唔同 — 冇遺囑嘅情況下，邊個有資格申請，係按《非爭議遺囑認證規則》（第 10A 章）第 21 條嘅優先次序嚟決定：
- 在世配偶
- 子女（如子女已過身，由佢哋嘅子女即孫代位）
- 父母
- 兄弟姊妹（如已過身，由佢哋嘅子女代位）
排前嘅人有優先權。例如阿媽過身、阿爸仲在世，咁就應該由阿爸先申請；阿爸唔做、放棄咗，先輪到子女。
其他通用條件：申請人要年滿 21 歲，而且最多4 個人可以同時做執行人或管理人。
遺產承辦程序：由死亡證到最終分配
實際操作上，成個遺產承辦程序大致可以分為七個階段。每一步都要時間，唔好心急。
第 1 步：攞死亡證
親人過身後 24 小時內，醫院或診所會簽發死因醫學證明書。之後家人去入境事務處嘅生死登記處，正式登記死亡，攞到正本死亡證。建議一次申請多幾份核證副本（每份約 HK$140），因為之後銀行、保險、律師、法庭都要交。
第 2 步：搵齊遺囑同所有資產文件
喺死者屋企、夾萬、寫字樓抽屜搵睇下有冇平安紙。同時整理一份遺產清單：銀行戶口（連結餘）、物業（連按揭）、強積金、人壽保險、股票、車、貴重物品、長糧、未收嘅薪金……同時亦要列出佢嘅債務（信用卡、私人貸款、欠咗親戚嘅錢等等）。
第 3 步：向高等法院遺產承辦處入紙申請
準備好所需嘅指明表格（有遺囑用 Form W、冇遺囑用 Form A 系列，連同 NA-1 通知書等）、平安紙正本（如有）、死亡證、申請人身份證、親屬關係證明（結婚證書、出世紙），交去金鐘高等法院大樓嘅遺產承辦處。律師代辦或者自己親身去都得。
想知每張表格實際係咩、點填，可以睇我哋另一篇 遺產承辦要交咩文件？。
第 4 步：等承辦處審批，俾錢，再等
遺產承辦處會審核文件，可能會發出「徵詢書」（requisition）要求補資料或解釋。回應晒所有徵詢、付清法庭費之後，承辦處就會發出遺囑認證書或遺產管理書。根據司法機構嘅說法，簡單清晰嘅個案由補齊資料計起，平均約 5 至 7 星期出紙；但實際上由入紙嗰日計，多數人都要等幾個月。
第 5 步：處理債務
攞到授予書之後，遺產代理人（執行人或管理人）首要工作係清還死者嘅債務 — 信用卡、稅款、住院費、按揭等等。法律上要先清債，先可以分財產俾受益人。如果未還晒就分咗錢出去，代理人可能要自己孭飛賠俾債權人。
第 6 步：分配遺產
有遺囑就按遺囑分；冇遺囑就按第 73 章嘅法定次序分（例如配偶 + 子女嘅組合，配偶可以拎指定金額 + 餘額一半）。物業要去土地註冊處轉名、銀行戶口要結算、股票要過戶。
第 7 步：結算同保留紀錄
最後整理一份完整嘅遺產帳目，列明收咗幾多、還咗幾多債、分咗幾多俾邊個。受益人有權要求睇呢份帳。建議所有單據、轉帳紀錄保留至少 6 年。
要等幾耐？老實話你知
呢個係客人問得最多嘅問題。坦白講，冇人可以保證，但以下係實際嘅大概範圍：
- 非常簡單個案（有清晰遺囑、得一兩個銀行戶口、冇物業、冇爭議）：大約 4 至 6 個月由入紙到分到錢。
- 一般家庭個案（有遺囑或冇遺囑、有自住樓、幾個戶口）：通常要 9 個月到 1 年半。
- 複雜個案（無遺囑加上家人爭拗、海外資產、生意股權、按揭未清）：2 年以上並唔出奇。
為咩咁耐？因為由攞死亡證、搵齊資料、約律師、等承辦處批紙、回應徵詢、銀行內部審批、物業轉名……每一步都要排隊。法律界有一個傳統概念叫「執行人之年」（executor's year），即係執行人喺死者過身之後一年內完成分配係合理嘅；超過一年受益人就可以開始追問進度。
俾家人嘅貼士：等緊承辦期間，銀行戶口會被凍結，但配偶、未成年子女如果有經濟困難，可以入紙申請「臨時授予」（grant ad colligenda bona）提取部分款項作生活費。律師可以幫你處理。
小額遺產有冇簡化程序？
有。如果死者留低嘅資產只有現金（包括銀行存款、現鈔）而且總值唔超過 HK$150,000，可以唔使去高等法院，改為向民政事務總署遺產受託人辦事處申請。呢個係根據《遺囑認證及遺產管理條例》（第 10 章）第 III 部嘅簡化程序，手續同費用都遠較正式承辦低。
不過要留意：只要遺產入面有一層樓、一架車、一份保單、一啲股票，就算現金部分好少，都唔可以行小額程序，要返去正規嘅高等法院承辦。
律師費同其他開支
雖然法律上你可以自己去遺產承辦處申請（叫 personal application），但實際上絕大多數人都會搵律師樓代辦。2026 年香港律師樓做一單普通有遺囑承辦，收費由 HK$25,000 起跳；冇遺囑、有物業、有爭議嘅個案，可以去到十幾萬。詳情可以睇 遺產承辦律師收幾多錢？。
除咗律師費，仲有：法庭存檔費、死亡證副本費、物業轉名嘅律師費同從價印花稅（如要過名俾非按法定次序嘅人）、銀行嘅查證費等等。雖然冇咗遺產稅，但實際手續費埋單，幾萬蚊走唔甩。
常見問題
申請遺產承辦有冇時限？過咗某個日子就唔可以申請？+
香港法律冇規定一個硬性嘅「申請死線」 — 即係話親人過身咗 5 年、10 年，理論上你仲可以申請。但拖得越耐越麻煩：銀行可能搵唔返舊紀錄、證人可能已經唔在世、物業價值變化大、其他親屬之間關係更難處理。實務上，建議喺死者過身後 6 個月內開始入紙程序。
可唔可以自己申請唔搵律師？+
法律上可以 — 遺產承辦處接受「親身申請」（personal application）。但你要自己準備所有表格、出席法庭職員嘅約見、回應徵詢書。如果遺產只係一個銀行戶口、得你一個繼承人、有清晰遺囑，自己搞係可行嘅。一旦涉及物業、多個繼承人、或者冇遺囑，搵律師基本上係必要嘅 — 一個錯誤可能令你多等半年。
冇遺囑、我同細佬意見唔同，點算？+
如果幾個有同等優先權嘅人（例如幾個成年子女）對由邊個做遺產管理人有爭議，可以向高等法院提出申請，由法官決定。但呢個過程會大幅延長時間同增加費用。較常見嘅做法係幾兄弟姊妹一齊做聯名管理人（最多 4 個），互相監察。如果關係已經破裂，搵一位獨立律師代為處理會係比較中立嘅選擇。
死者喺香港有樓、海外有戶口，點處理？+
香港遺產承辦處只可以授權處理喺香港境內嘅資產。如果死者喺新加坡、英國、加拿大、澳洲等地方有資產，通常需要喺嗰個地方另外申請當地嘅遺產承辦（re-sealing of grant 或重新申請）。呢類個案最好搵有處理跨境遺產經驗嘅律師。
強積金（MPF）都要申請遺產承辦先攞到？+
睇返死者生前有冇向受託人填妥「成員權益轉移指示」指定受益人。如果有指定受益人，受託人可以直接將強積金結餘交俾佢，唔使遺產承辦。如果冇指定，強積金就會成為遺產一部分，要等承辦書出咗之後先可以提取。所以一個簡單嘅動作 — 填咗指定受益人 — 已經可以幫家人慳返幾個月。
我自己仲後生，咁我都要諗遺產承辦？+
你唔需要諗「遺產承辦」（呢個係過咗身之後嘅事），但你而家就應該諗平安紙。一份成本幾千蚊嘅平安紙，可以令屋企人之後慳返幾萬蚊律師費、幾個月時間、同無數爭執。如果你有未成年子女、有物業按揭、或者唔想資產跟法定次序分配，呢家就係立平安紙嘅時候。可以睇 平安紙完整指南。
下一步
如果你而家正喺度處理親人嘅遺產，建議按呢個次序行：(1) 先攞死亡證副本；(2) 搵屋企搵下有冇平安紙；(3) 整理一份初步資產清單；(4) 搵一位律師免費傾一次，了解你呢單嘢嘅實際難度同費用。
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