而家好多香港屋企：爸媽有層倫敦樓收租、自己 IB 戶口長揸美股、阿叔喺深圳買咗個單位放租。如果其中一位過身，一份喺香港律師樓簽嘅遺囑，能唔能夠把呢啲嘢全部處理掂？答案有少少複雜 — 唔同地方嘅資產，跟唔同地方嘅法律。
關鍵兩個字：lex situs vs domicile
繼承法上有兩條好基本嘅國際私法原則，記住就唔會撞板：
- 不動產（樓、土地）— lex situs：跟「物業所在地」嘅法律。即係英國嘅樓跟英國法、深圳嘅樓跟內地法，唔理你死嗰時持咩護照、住喺邊。
- 動產（現金、股票、戶口、傢俬等）— 死者最後住所（domicile）嘅法律：如果死者死前 domicile 喺香港，原則上全球嘅動產跟香港法處理。
意思係：你個香港遺囑可以「寫」全世界嘅資產，但要喺當地真係執行得到，就要過當地嘅關。立平安紙嘅基本概念，可以先睇 平安紙（遺囑）完整指南 補底。
場景一：香港人 + 英國樓 = 要諗 UK IHT
最常見係 BNO 移咗、或者父母年代買咗倫敦樓收租。英國係用 lex situs，所以無論你係咪 UK domiciled、係咪英國稅務居民，英國境內嘅樓一旦繼承都會撞到 UK Inheritance Tax（IHT）。
- 免稅額（nil-rate band）：£325,000。
- 超出部分：劃一 40%。
- HMRC 要求繳清稅或安排好稅款，先肯發 UK Grant of Probate；冇 Grant，銀行 / Land Registry 唔會放錢、唔會轉名。
香港同英國冇遺產稅互免協議。
即係香港呢邊零稅，唔會抵消英國嗰邊嘅 40%。如果你有 UK 樓，最遲都要喺立遺囑時諗清楚由邊個交、用咩錢交。
場景二：香港人 + 美股 = 細到 USD$60,000 都中招
而家好多人經 IB、Firstrade 直接持美股、美 ETF。對美國國稅局（IRS）嚟講，呢啲都係「US-situs assets」，香港人屬於 non-resident alien（NRA）。
- NRA 嘅美國聯邦遺產稅免稅額只有 USD$60,000（美國居民係千萬美元級數）— 一個唔小心就過。
- 超出部分最高稅率可達 40%。
- 執行人要報 IRS Form 706-NA，攞 Transfer Certificate，券商先肯放股票俾繼承人。
實務上好多家屬死後先發現呢條稅，先補申報、再等幾個月先攞到錢。如果你美股長線持貨好多，可以同律師 / 理財顧問傾下用 ETF（注冊喺愛爾蘭嗰啲）或者保險嘅結構去 hedge — 但呢啲屬規劃，唔係事後執手尾。
場景三：香港人 + 內地物業 = 跟內地繼承法
深圳、廣州、上海買咗樓嘅香港人都唔少。內地物業跟內地嘅《民法典》繼承編，香港遺囑嘅效力內地法院唔一定直接認，通常要：
- 香港遺囑要做中國委託公證人嘅公證 + 中國法律服務（香港）公司加章轉遞，先可以喺內地用；
- 或者直接喺內地另立一份只處理內地資產嘅遺囑，由內地公證處公證。
內地暫時冇遺產稅，但會涉及契稅、印花稅、之後賣樓嘅增值稅。手續通常拖好耐，最好生前安排好。
策略：一份遺囑包晒，定分開做？
實務上有兩條主流路線：
| 做法 | 優點 | 缺點 |
|---|---|---|
| 一份香港遺囑覆蓋全球資產 | 簡單、唔會自相矛盾、修改一次過。 | 每個司法管轄區都要做 resealing 或 ancillary probate，時間長、費用累積。 |
| 每個地方一份獨立遺囑（同一套執行人） | 當地法院直接認、可以平行進行、唔使等對方。 | 條款要小心，唔好其中一份意外撤銷咗另一份（"revocation clause" 要寫清楚）。 |
香港同英國、星加坡、馬來西亞等英聯邦地方有 Colonial Probates Act / 遺囑認證再蓋章（resealing）機制，HK Grant 可以拎去當地再蓋一蓋就用得，相對順。但 US 同內地就一定要當地另外申請。
如果你決定每個地方分開做，記得執行人（executor）最好用同一個人或同一組人，避免兩邊夾唔到、互相等對方確認。
香港自己嗰份點寫先穩陣？
- 明確寫清楚份遺囑「only deals with my assets situated in Hong Kong」— 唔好用「全球」字眼，否則可能誤撤海外份。
- 列明所有海外資產嘅大致位置，俾執行人有條線索可以查。
- 揀一個有時間、有能力處理跨境嘢嘅執行人 — 後生、識英文、好識揾律師嘅最理想。
- 同律師講明你海外有咩 — 唔好慳呢段對話，因為事後執手尾通常貴幾十倍。
香港呢邊本身冇遺產稅，所以稅嘅煩惱主要係海外嗰邊；可以參考 香港冇遺產稅 — 但你可能仲要交呢啲 睇埋詳細嘅外國稅角度。